GESTIÓN HABITACIONAL

En IHS Rooms destacamos como expertos en gestión habitacional y en la implementación exitosa del modelo "Rent To Rent". Descubre cómo IHS Rooms brinda un enfoque integral para maximizar el rendimiento de tus propiedades.

Gestión Habitacional con IHS Rooms:

En IHS Rooms, nos especializamos en ofrecer servicios integrales de gestión habitacional para propietarios de viviendas. Este enfoque implica que nosotros nos encargamos de todas las responsabilidades operativas asociadas con la propiedad en tu nombre. Desde la publicidad y selección de inquilinos hasta la gestión de contratos y la resolución de problemas de mantenimiento, nuestro equipo altamente capacitado está dedicado a garantizar que tu propiedad se gestione de manera eficiente y sin complicaciones. En este modelo, tú conservas la propiedad, manteniendo el control total, mientras nosotros nos ocupamos de los detalles prácticos.

Rent to Rent con IHS Rooms:

Bajo este enfoque, IHS Rooms alquila propiedades estratégicas directamente de los propietarios y, a su vez, subarrendamos esas propiedades a terceros, generalmente a inquilinos, a un precio superior. Este modelo innovador te permite beneficiarte de la diferencia entre el alquiler que pagamos al propietario y el alquiler que cobramos a los inquilinos. Nos encargamos de la gestión completa del proceso, maximizando tus ingresos sin que tengas que preocuparte por las operaciones diarias.

En resumen, mientras que la gestión habitacional se centra en administrar tu propiedad sin cambiar la dinámica de propiedad, el modelo "Rent To Rent" es una estrategia que busca generar ingresos adicionales subarrendando propiedades alquiladas estratégicamente. Ambos modelos están diseñados para ofrecer soluciones a medida para optimizar tus inversiones inmobiliarias, y en IHS Rooms, estamos comprometidos a proporcionar servicios de alta calidad en ambas áreas.

¿Sabías que el 83% de los propietarios no optan por el alquiler de habitaciones por la gestión que conlleva?

Es un 52% más rentable que el alquiler convencional

Este tipo de alquiler es un 52% más rentable que el alquiler convencional. Con esos ingresos adicionales, es posible delegar la gestión y seguir generando más beneficios.
El 91% de las ocupaciones en alquiler se dan en formatos de alquiler convencional

Descubre cómo nuestro enfoque económico, con costos bajos de habitaciones, no solo reduce los gastos, sino que también minimiza el riesgo de impagos, garantizando una gestión eficaz.
En la actualidad, solo el 5% de los alojamientos en comercialización son habitaciones.

Con tan solo el 5% de la oferta actual centrada en habitaciones, creamos un escenario donde la demanda de inquilinos se dispara. Esto no solo te brinda oportunidades exclusivas, sino que también te permite seleccionar cuidadosamente los mejores perfiles para tu propiedad.

Hechos que hablan. Nuestra trayectoria en datos claros.

El 79% de nuestros inquilinos están más de seis meses.

Esta estadística habla de la satisfacción y la confianza que nuestros espacios ofrecen.
Nuestras habitaciones se alquilan un 27% por encima del precio de mercado.

Este excepcional margen refleja la calidad y el valor añadido que ofrecemos.
Tenemos únicamente un 3% de desocupación (una habitación desocupada al año)

Con un impresionante 3% de desocupación (equivalente a una habitación desocupada al año), garantizamos la eficiencia y la ocupación constante de nuestros espacios.

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Generando resultados excepcionales. El éxito en nuestra fórmula integral.

En nuestra empresa, no solo ofrecemos alojamientos; ofrecemos un estilo de vida. Lo que nos distingue y genera resultados excepcionales es nuestra combinación única de habitaciones de alta calidad y una gestión profesional de primer nivel.

Calidad Inigualable:

Nos comprometemos a proporcionar habitaciones que superan las expectativas en términos de comodidad, diseño y funcionalidad. La calidad no es solo una promesa, sino un estándar que mantenemos constantemente a través de nuestro enfoque meticuloso en el marketing decorativo. Cada habitación es presentada de manera única y atractiva, destacando sus características distintivas para atraer a aquellos inquilinos que buscan algo más que un simple espacio habitacional.

Gestión Profesional Eficiente:

Detrás de cada habitación excepcional, hay una gestión empresarial cuidadosa y eficiente. Nos aseguramos de que cada proceso, desde la solicitud de alquiler hasta la resolución de problemas cotidianos, esté respaldado por prácticas empresariales sólidas. La eficiencia en la gestión no solo garantiza un funcionamiento suave, sino que también crea un entorno residencial armonioso y bien mantenido.

Marketing Decorativo Exclusivo:

La presentación importa, y en nuestro enfoque, va más allá de las imágenes y descripciones estándar. Implementamos un marketing decorativo exclusivo que resalta las características únicas de cada habitación. Este enfoque visual atractivo no solo capta la atención de posibles inquilinos, sino que también crea una conexión emocional con el espacio, aumentando la probabilidad de alquiler.

Generación de Alta Demanda:

El resultado natural de ofrecer habitaciones de calidad respaldadas por una gestión profesional es la creación de una alta demanda. Los inquilinos buscan más que un lugar para vivir; buscan una experiencia de vida única. Nuestra combinación única satisface esta demanda, atrayendo inquilinos que contribuyen positivamente a nuestras comunidades residenciales y forman parte de una red de usuarios satisfechos.

En resumen, lo que genera nuestros buenos resultados es la sinergia entre la calidad inigualable de nuestras habitaciones, una gestión profesional eficiente y un marketing decorativo exclusivo. Este enfoque holístico no solo satisface las necesidades de nuestros inquilinos, sino que también establece un estándar superior en la industria de la gestión integral de propiedades.

Servicios IHS Rooms

Marketing decorativo

Realizamos una adecuación decorativa para incrementar el valor de las habitaciones y mejorar el perfil de cliente.
Filtrado de solvencia

En nuestra empresa, llevamos a cabo un análisis minucioso de cada perfil de inquilino.
Exigimos ingresos demostrables y un historial laboral sólido como requisitos para acceder a nuestras habitaciones.
Este enfoque garantiza un ambiente residencial con inquilinos confiables y comprometidos.
Gestión de limpieza y mantenimiento

Implementamos una rutina semanal que incluye limpieza de áreas comunes y revisiones periódicas de mantenimiento.
Así garantizamos un ambiente impecable y un funcionamiento óptimo de nuestras propiedades.
Control de pagos

Mantenemos un riguroso control y seguimiento de los procesos de cobro. Esto tiene como objetivo promover pagos oportunos y sin contratiempos, asegurando un flujo financiero eficiente y una relación armoniosa con nuestros inquilinos.
Compromiso

Mejoramos tu calidad de vida mediante una gestión integral del alquiler. Nos encargamos de todas las incidencias y reparaciones, evitando llamadas innecesarias y contactándote solo en casos urgentes.
Operamos bajo un modelo de éxito, lo que nos impulsa a mantener una alta ocupación y a alquilar a precios competitivos, generando beneficios para todos.